O ministros das Cidades, Jáder Filho, comprometeu-se, ontem, a retomar as obras do “Minha Casa, Minha Vida” que estão paralisadas no Rio Grande do Norte, durante sua fala no seminário “Motores do Desenvolvimento – Mercado Imobiliário”, promovido pelo Sistema Tribuna de Comunicação.
Jáder Filho informou que no Estado três empreendimentos estavam com obras paralisadas - no bairro Pajuçara, Zona Norte de Natal, Mossoró III e São Gonçalo do Amarante, que somam mais de 1.300 moradias para famílias de baixa renda. “Essa foi a orientação do presidente Lula, precisamos retomar e entregar essas obras, que ainda eram do Lula 2, não se pode admitir uma situação como essa”, disse o ministro das Cidades.
Segundo o ministro, desde o início do governo Lula já foram entregues 9.600 unidades, com a retomada de 15 mil moradias em obras.
Aos empresários, o ministro Jáder Filho informou que o governo federal vem conversando com os governadores e prefeitos, áreas econômica, de planejamento e do trabalho, além da Caixa Econômica, que é responsável por gerir o FGTS, sobre a proposta de ampliar o uso de recursos para a faixa de baixa renda e incentivar o programa de moradia popular, o que também vai gerar desenvolvimento da construção civil e geração de emprego e renda no país.
“O FGTS é muito forte nas faixas 2 e 3, a gente quer que o Fundo de Garantia também financie a faixa 1”, disse o ministro, que também explicou estar na mira do governo a ampliação do subsídio, “pra que o valor da entrada do financiamento diminua ou desapareça, dependendo obviamente do valor do financiamento que a pessoa fizer, aumentar o número de parcelas do empréstimo de 360 para 420 meses e diminuir a taxa de juros”.
“O FGTS é o maior fundo investidor da construção civil do país e precisamos ter atenção com ele”, apontou o ministro, que no fim da tarde deixou Natal com destino ao Amapá.
Segundo o ministro, o governo pretende entregar 2 milhões de moradias em quatro anos, “se fato o FGTS continuar da maneira como está e a iniciativa privada responder aos prazos, a gente acredita que pode ultrapassar esse número com o apoio de governadores e prefeitos”.
Jáder Filho explicou também algumas mudanças no programa “Minha Casa, Minha Vida”, que foi de não incentivar construção de moradias em áreas periféricas e distantes dos centros urbanos, mas nos locais onde as pessoas já moram, pra que as famílias não sejam fragilizadas. A ideia é incentivar a construção de casas perto do trabalho, da escola e onde já tem infraestrutura urbana, como saneamento, água e rede de esgotos etc, inclusive com varandas por sugestão do presidente, onde as pessoas possam conversar.
Outra novidade é o aproveitamento de prédios públicos em desuso, que é uma obra mais cara, “porque começar do zero é mais barato do que fazer reforma”. Porém, o ministro pondera que é mais barato, porque não precisa fazer infraestrutura em locais onde existem prédios abandonados nos centros das cidades, “a escola já está lá, o transporte público, o posto de saúde, a comunicação, o comércio já estão lá”.
O ministro acrescenta que com isso, “faz-se um processo de valorização de uma área da cidade que não estava sendo utilizada, traz de volta o emprego, o desenvolvimento para áreas que estavam absolutamente largadas”.
Por isso, Jáder Filho fala que o “retrofit” (técnica de revitalização de construções antigas). Seu objetivo é transformar edificações do passado, adaptando-as às necessidades atuais), “é importante porque a gente acredita que é um motor para gerar emprego e renda”.
O ministro relatou que os programas de moradia, como já ocorreu após a crise econômica de 2008 no mundo, é um grande motor de emprego e de recuperação do déficit habitacional.
Henrique ressalta foco do projeto Motores
O presidente do Sistema Tribuna de Comunicação, Henrique Eduardo Alves destacou que essa foi a 40ª vez que a TRIBUNA DO NORTE promove o seminário “Motores do Desenvolvimento”, que considerou um espaço aberto para discutir o presente e buscar um futuro melhor para o nosso Estado, tendo a visão, sobretudo, de olhar para o passado e o aprendizado.
Henrique E. Alves disse da atualidade do tema “Mercado Imobiliário” debatido no evento, devido a sua importância “para o Brasil que estamos vivendo e o Estado que queremos fazer”.
Alves ainda citou como fundamental para o desenvolvimento do mercado imobiliário de Natal, a implementação do novo Plano Diretor, que o prefeito Álvaro Dias (Republicanos) “depois de tantos anos conseguiu, com muita luta e apoio dos vereadores, entregar à cidade de Natal”.
Para Alves, a TRIBUNA DO NORTE “trouxe numa hora certa”, o ministro das Cidades, Jáder Filho (MDB/PA), para apresentar o plano do governo federal para estimular o desenvolvimento imobiliário e da construção civil em todo o país, pois “as pessoas vivem no Brasil, no Rio Grande do Norte, mas moram nas suas cidades”.
Na prática, segundo Alves, o ministro Jáder Filho pode mostrar aos empresários e à classe política, por exemplo, “mostrar as perspectivas que a sua pasta oferecem, na área de realizações populares, mas também novos financiamentos e espaços, que tornem esse caminho mais palatável e viável para o micro, pequeno e o grande empresário”.
“Sabemos das dificuldades que o Brasil vive, então é preciso essa sensibilidade, essa visão do empreendedorismo numa área que gera emprego, renda, bem-estar, que é o mercado imobiliário, a vinda do ministro das Cidades e é a primeira vez que ele vem ao Rio Grande do Norte, a TRIBUNA ficou muito feliz de trazê-lo aqui e pela consideração que teve com a TRIBUNA DO NORTE”.
Henrique Alves ainda fez um pedido ao ministro Jáder Filho, no sentido de o governo federal agilizar a retomada da construção de 194 casas para famílias de baixa renda, no bairro Pajuçara, que estão paralisadas há pelo menos quatro anos pelo projeto “Minha Casa, Minha Vida”. Finalmente, agradecendo ao ministro, Alves disse que, parodiando o programa de moradia, “A nossa casa, passa a ser a sua casa”.
